连日来，市人大常委会带领工作专班深入新北区、武进区等地，开展《常州市出租房屋安全管理条例》立法调研并召开听证会，为明年立法做准备。

《常州市出租房屋安全管理条例》是市人大常委会今年的立法调研项目。市人大常委会法工委、监察和司法工委，市公安局、司法局、住建局以及消防救援支队成立了立法工作专班，目前已进入条例草案（征求意见稿）起草后的修改阶段。一周来，工作专班先后赴新北区三井街道汇丰社区、天山花园，武进区南夏墅街道大学新村、前黄镇漳湟村委沈家塘等地进行调研，并召开座谈会听取意见和建议。

调研发现，我市房屋租赁中存在着比较突出的一些问题，如房屋租赁备案率较低，对“二房东”缺乏有效管理；“群租房”房屋安全、消防隐患较为突出，“短租房”特别是通过互联网平台运作的“网约房”治安管理存在难度；“群租房”“短租房”的安全、卫生、噪音扰民等投诉增多。

调研也发现，我市个别小区的一些做法值得借鉴，如出租房屋较为集中的单元，多方筹集资金安装高空抛物监控设备，防止高空抛物危险；公安机关组织成立了群租房管理协会，出租人加入协会开展行业自我管理，出租房屋内的公共区域安装监控设备和烟雾报警器，社区民警可实时查看人员进出公共区域情况；群租房的入户大门备用钥匙留存给社区民警，便于紧急情况下的人员疏散。

工作专班将结合实地调研的情况，对条例草案做进一步修改。（刘一珉 乔璐）